Bloemstraat 43 2, Amsterdam

Wij bieden aan dit sfeervolle en zeer goed onderhouden driekamer appartement van ca. 71 m², gelegen op EIGEN GROND. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex in de populaire wijk Jordaan. De woning is in 2020 door de huidige eigenaren volledig vernieuwd en hebben het appartement met plezier bewoond.

Indeling
Bij het betreden van het appartement valt meteen de prachtige visgraat houten vloer op. De grote raampartijen zorgen voor aangenaam licht. De woonkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De strakke L-vormige keuken is uitgerust met moderne apparatuur en voldoende opbergruimte.

De lange hal biedt toegang tot de twee slaapkamers waarvan de master bedroom volledig aan de achterzijde ligt. Ook hier vindt u grote raampartijen en aangenaam licht. De tweede slaapkamer (reeds in gebruik als walk in closet) is ook perfect voor werken aan huis of nursery. De badkamer is smaakvol gerenoveerd in 2021 en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en toilet. Daarnaast is er een handdoekradiator aanwezig en is de vloer voorzien van behaaglijke vloerverwarming.

Naast de badkamer is een aparte ruime berging met vaste planken en aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is de cv-installatie in deze ruime opgesteld.

De woning kijkt uit op de rustige Bloemstraat en door middel van dubbel glas is de woning relatief rustig.

Kortom, een sfeervol en goed ingedeelde driekamer appartement in hartje Jordaan die zo te betrekken is!

Omgeving
De ligging van het appartement is perfect voor liefhebbers van het stadsleven. De Jordaan is een bruisende buurt met een overvloed aan cafés, restaurants, boetiekjes en kunstgaleries. Op loopafstand vindt u de beroemde Noordermarkt, waar u kunt genieten van de levendige biologische markt op zaterdag of een drankje kunt doen in een van de gezellige cafés in de omgeving.

Parkeren
Parkeren kan hier middels een bewonersvergunning. Kosten bedragen € 287,09 per 6 maanden. Momenteel is er sprake van een wachtlijst (check www.amsterdam.nl!).

VvE
- Administratie in eigen beheer
- Servicekosten bedragen € 100,- per maand

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 71 m²
- Bouwjaar ca. 1905
- Gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht
- Stijlvol verbouwd in 2020
- Geheel voorzien van inbouwverlichting
- Isolatie door middel van dubbel glas
- Warm water en verwarming middels Cv-installatie (Remeha 2014)
- Oplevering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.